12年，在年歷上是一個(gè)輪回。
12年前，豫發(fā)集團(tuán)成立，其前身是河南省豫發(fā)實(shí)業(yè)總公司下屬的一個(gè)瀕臨破產(chǎn)的房產(chǎn)開發(fā)公司。
12年后，豫發(fā)集團(tuán)從一個(gè)員工幾人、注冊(cè)資金2000萬的小企業(yè)，發(fā)展到如今員工幾百名、公司資產(chǎn)50多億元的跨領(lǐng)域集團(tuán)型企業(yè)，擁有河南錦榮商貿(mào)有限公司、鄭州錦榮輕紡城有限公司、鄭州楷林置業(yè)有限公司、五指山裕發(fā)置業(yè)有限公司等9家子公司。至此，豫發(fā)集團(tuán)完成了企業(yè)蛻變的第一個(gè)“輪回”，而今年也是其旗下錦榮商貿(mào)城落成10周年的大典之年。
在房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、大型服裝商貿(mào)交易、服裝產(chǎn)業(yè)配套、生態(tài)旅游、電子電工等多個(gè)領(lǐng)域的綜合性涉獵，展現(xiàn)出的是豫發(fā)集團(tuán)以房地產(chǎn)開發(fā)為主體的綜合性產(chǎn)業(yè)布局和產(chǎn)業(yè)鏈平臺(tái)構(gòu)架。這在中原、在國(guó)內(nèi)，都十分罕見。對(duì)于一家民營(yíng)企業(yè)來講，豫發(fā)集團(tuán)走出了一條華彩綻放的“錦榮”之道，與之相隨的是良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的增長(zhǎng)。
“不積跬步,無以至千里；不積細(xì)流，無以成江海”。豫發(fā)集團(tuán)走到了今天，只是地產(chǎn)民營(yíng)企業(yè)跨過了企業(yè)發(fā)展的第一個(gè)輪回線，豫發(fā)人對(duì)豫發(fā)的12年做如是總結(jié)。董事長(zhǎng)王建樹認(rèn)為企業(yè)的生命線存續(xù)在于積累和開拓，在于企業(yè)完善的運(yùn)營(yíng)體系，在于企業(yè)獨(dú)特的產(chǎn)業(yè)鏈格局建設(shè)和優(yōu)化。
12年是一個(gè)值得紀(jì)念的年頭和數(shù)字。
在過去12年中，豫發(fā)始終自覺順應(yīng)行業(yè)政策引導(dǎo)，在積極響應(yīng)政府中心工作、推動(dòng)城市化進(jìn)程，參與新農(nóng)村建設(shè)，主動(dòng)配合承接?xùn)|部產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移大局，大力支持基礎(chǔ)性配套工程建設(shè)，作出了突出貢獻(xiàn)，受到了各級(jí)政府的好評(píng)，并取得了可觀的經(jīng)濟(jì)與社會(huì)效益。航空港區(qū)項(xiàng)目就證明了這一點(diǎn)。在招商之初，該區(qū)域新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目幾乎無人響應(yīng)，多持觀望態(tài)度，但豫發(fā)集團(tuán)毅然第一個(gè)進(jìn)入芳草萋萋、了無設(shè)施的航空港區(qū)，認(rèn)定鄭州臨空經(jīng)濟(jì)發(fā)展會(huì)大有前途。果不其然，豫發(fā)集團(tuán)將投資的觸角伸向航空港區(qū)后，半年不到，富士康大陸生產(chǎn)基地落戶航空港區(qū)，這也從一個(gè)側(cè)面證明豫發(fā)集團(tuán)的獨(dú)到視角和超前戰(zhàn)略分析眼光。
在企業(yè)發(fā)展的第十二個(gè)年頭上，則有一件值得豫發(fā)集團(tuán)，甚至值得中原產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的歡欣鼓舞的大事——錦榮商貿(mào)城開業(yè)十年大慶。
秉承“傳承千年絲綢文明，締造百年服飾名城”的發(fā)展理念，錦榮商貿(mào)城集十年發(fā)展之功，已經(jīng)形成了現(xiàn)代樓宇式商場(chǎng)和鋪面式市場(chǎng)相結(jié)合的專業(yè)服裝、服飾展貿(mào)中心，具備鄭州女裝、鄭州褲業(yè)、毛織、男裝、牛仔、襯衫領(lǐng)帶、針織內(nèi)衣、婚紗照材八大經(jīng)營(yíng)品種優(yōu)勢(shì)，成長(zhǎng)為具有良好社會(huì)信譽(yù)，對(duì)國(guó)家稅收作出重要貢獻(xiàn)的專業(yè)市場(chǎng)之一，是我國(guó)中西部地區(qū)占地面積最大的專業(yè)服裝批發(fā)市場(chǎng)。依托本地服裝和商貿(mào)城的經(jīng)營(yíng)優(yōu)勢(shì)，市場(chǎng)吸納客戶的能力由本省的地市逐漸輻射到烏魯木齊、蘭州、西安、哈爾濱、沈陽、北京、石家莊、濟(jì)南等長(zhǎng)江以北地區(qū)，并向廣州、上海、杭州等傳統(tǒng)服裝強(qiáng)勢(shì)區(qū)域擴(kuò)展。隨著在全國(guó)知名度的提高，更多經(jīng)營(yíng)實(shí)力強(qiáng)的服裝生產(chǎn)廠家及批發(fā)商紛紛踴躍進(jìn)駐錦榮，錦榮商貿(mào)城已經(jīng)發(fā)展成為立足中部、面向全國(guó)的專業(yè)服裝批發(fā)大市場(chǎng)。
錦榮商貿(mào)城的成功建設(shè)和運(yùn)營(yíng)印證了豫發(fā)集團(tuán)“誠信立業(yè)、務(wù)實(shí)進(jìn)取”的企業(yè)精神和企業(yè)人格。同時(shí)也再次明確了企業(yè)發(fā)展之初提出的堅(jiān)持“以發(fā)展服裝產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)為基礎(chǔ)，以住宅地產(chǎn)為企業(yè)發(fā)展龍頭，領(lǐng)跑河南商業(yè)地產(chǎn)，立足鄭州，放眼全國(guó)”的企業(yè)發(fā)展目標(biāo)。
這不僅是一個(gè)跨進(jìn)商場(chǎng)人的成功，也是一個(gè)市場(chǎng)產(chǎn)業(yè)的驕傲；這不僅是一個(gè)企業(yè)的成功，也是一個(gè)地域經(jīng)濟(jì)崛起的自豪。
2000年，豫發(fā)集團(tuán)成立之初，注冊(cè)資金只有2000萬元人民幣。就在這一年，豫發(fā)集團(tuán)正式登上河南地產(chǎn)舞臺(tái)，著手開發(fā)翠園錦榮世家住宅小區(qū)，并取得了不錯(cuò)的市場(chǎng)反響。在之后的十余年里，又陸續(xù)成功開發(fā)運(yùn)作了錦榮商貿(mào)城、錦榮國(guó)際輕紡城、中原攝影器材城、五指山翡翠谷、大學(xué)南郡、金晨嘉園等多個(gè)項(xiàng)目。
至此，豫發(fā)集團(tuán)已經(jīng)成長(zhǎng)、發(fā)展為一家具有自身獨(dú)特競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的房地產(chǎn)集團(tuán)企業(yè)，邁入河南房地產(chǎn)主流企業(yè)方陣，并形成以商業(yè)地產(chǎn)、工業(yè)地產(chǎn)為主，兼顧住宅地產(chǎn)為輔助的“雙輪驅(qū)動(dòng)”型集團(tuán)產(chǎn)業(yè)鏈平臺(tái)。
“道生之，德畜之，物形之，勢(shì)成之”——順勢(shì)而為，馭勢(shì)行商，是為“大商”。是以何為勢(shì)？縱觀錦榮發(fā)展之路，即為察勢(shì)之因，借勢(shì)之道，順勢(shì)之利，得勢(shì)之為。
勢(shì)從何來？在豫發(fā)人看來，政策利導(dǎo)是為勢(shì)，產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移是為勢(shì)，地利人和是為勢(shì)。
《國(guó)務(wù)院關(guān)于支持河南省加快建設(shè)中原經(jīng)濟(jì)區(qū)的指導(dǎo)意見》明確指出，要充分發(fā)揮承東啟西、連南貫北的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，加速生產(chǎn)要素集聚，強(qiáng)化東部地區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移、西部地區(qū)資源輸出和南北區(qū)域交流合作的戰(zhàn)略通道功能。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移帶來歷史新機(jī)遇。產(chǎn)業(yè)梯度轉(zhuǎn)移，使中西部機(jī)遇叢生。而鄭州恰好是全國(guó)物流中心，有得天獨(dú)厚的發(fā)展優(yōu)勢(shì)。服裝企業(yè)作為勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，必然也成為轉(zhuǎn)移最激烈的產(chǎn)業(yè)類型之一。在政府的支持及河南本地服裝產(chǎn)業(yè)自身的努力下，鄭州服裝產(chǎn)業(yè)近年來發(fā)展迅速。隨著鄭州女褲的崛起，鄭州女裝也嶄露頭角，顯示出巨大的發(fā)展?jié)摿�，現(xiàn)在的市場(chǎng)覆蓋已經(jīng)延伸到廣州等地。但是很明顯，產(chǎn)業(yè)鏈條的發(fā)展嚴(yán)重滯后，嚴(yán)重制約了服裝產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。完善服裝產(chǎn)業(yè)鏈條，是當(dāng)務(wù)之急。
“鄭州是個(gè)商貿(mào)城市，商貿(mào)拉動(dòng)產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)生產(chǎn)，生產(chǎn)帶動(dòng)產(chǎn)業(yè)鏈”，浸淫服裝產(chǎn)業(yè)多年的錦榮商貿(mào)城總經(jīng)理王建勛認(rèn)為，錦榮的發(fā)展抓住了區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大勢(shì)，站在了中原經(jīng)濟(jì)區(qū)發(fā)展的更大舞臺(tái)上。
錦榮一直被譽(yù)為中原紡織服裝產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)專家，“錦榮”可以說是行業(yè)內(nèi)的一張名片。2002年，由豫發(fā)集團(tuán)投資建設(shè)的錦榮商貿(mào)城投入運(yùn)營(yíng)。歷經(jīng)10年的風(fēng)雨洗禮，從無到有、從小到大、從一棵幼苗成長(zhǎng)為蒼天大樹，現(xiàn)占地面積110畝，擁有3000多家商戶，年交易額近百億元。今日錦榮商貿(mào)城已經(jīng)發(fā)展成為中國(guó)中西部地區(qū)占地面積最大、全國(guó)知名的專業(yè)服裝批發(fā)市場(chǎng)，成為展示豫派服裝的重要窗口。
2011年10月，中國(guó)•曲梁國(guó)際錦榮城奠基，該項(xiàng)目占地1200畝，規(guī)劃建筑面積達(dá)160萬平方米，可容納企業(yè)400多家，預(yù)計(jì)年總產(chǎn)值達(dá)100億元以上。
錦榮10年來一直致力于為紡織服裝企業(yè)搭建平臺(tái)，開發(fā)運(yùn)營(yíng)了以錦榮商貿(mào)城為代表的服裝批發(fā)市場(chǎng)、以錦榮國(guó)際輕紡城為代表的輕紡織品批發(fā)市場(chǎng)、以曲梁國(guó)際錦榮城及夏邑、蘭考服裝產(chǎn)業(yè)園為代表的服裝產(chǎn)業(yè)園等項(xiàng)目，為河南紡織服裝業(yè)發(fā)展作出了不可或缺的努力和貢獻(xiàn)。
在錦榮十周年之際看錦榮，錦榮無疑是成功的。
在豫發(fā)企業(yè)平臺(tái)筑基十二載之際看錦榮，錦榮功不可沒。
在中原崛起的大格局里看錦榮，這是一個(gè)民營(yíng)企業(yè)的實(shí)踐樣本，是一個(gè)行業(yè)的振興和進(jìn)步。
錦榮何以成功？今天看來，這是一個(gè)錦繡盛榮的企業(yè)發(fā)展之道，足以自豪，足以驕傲，足以寫入鄭州紡織服裝業(yè)的演進(jìn)史冊(cè)，足以載入河南產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的豐碑。
錦榮何以成功？歸根結(jié)底在于企業(yè)產(chǎn)業(yè)格局的構(gòu)建、產(chǎn)業(yè)鏈平臺(tái)的完善，進(jìn)而形成獨(dú)到的商業(yè)模式探索。
“紡織服裝產(chǎn)業(yè)鏈上下游互動(dòng)從來沒有停止，在產(chǎn)業(yè)鏈上下游組合中，充分發(fā)揮各個(gè)環(huán)節(jié)的優(yōu)勢(shì)，在動(dòng)態(tài)的優(yōu)化組合當(dāng)中，獲得1+1大于2的效應(yīng)，才能把握創(chuàng)新價(jià)值，搶占新的市場(chǎng)主動(dòng)權(quán)。”中國(guó)紡織工業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)王天凱曾表示，加快產(chǎn)業(yè)鏈整合，發(fā)揮產(chǎn)業(yè)鏈的優(yōu)勢(shì)，將是行業(yè)未來發(fā)展的主要方向之一。
整合對(duì)于紡織服裝產(chǎn)業(yè)來說，已經(jīng)成為一種趨勢(shì)。產(chǎn)業(yè)鏈的聚合力成為眾所關(guān)注的原動(dòng)力。其實(shí)這也正是對(duì)企業(yè)硬實(shí)力、掌控力、戰(zhàn)略判斷力、實(shí)踐力的考驗(yàn)，也是打造“百年老店”的保證。
在整合產(chǎn)業(yè)鏈的過程中，各企業(yè)結(jié)合自身特點(diǎn)，創(chuàng)造出了一些新的商業(yè)模式：上游紡織面料企業(yè)涉足服裝、服裝企業(yè)整合全產(chǎn)業(yè)鏈；借助技術(shù)研發(fā)實(shí)現(xiàn)貫通源頭到終端的模式，產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)抱團(tuán)合作，同舟共濟(jì)。
這是行業(yè)的整合和“洗滌”。反觀錦榮，卻是一家房地產(chǎn)企業(yè)的“異域”涉水，從商業(yè)地產(chǎn)的角度切入，敏銳地把脈紡織服裝產(chǎn)業(yè)的走勢(shì)，搭建一個(gè)龐大而系統(tǒng)的產(chǎn)業(yè)鏈平臺(tái)。顯然，這個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈平臺(tái)與眾不同。在多年的探索和完善，歷盡艱辛之后，始見“彩虹”，得到了商戶、服裝企業(yè)、市場(chǎng)的接納，得到了社會(huì)和政府的認(rèn)可。
在紡織服裝產(chǎn)業(yè)鏈上游，錦榮國(guó)際輕紡城主營(yíng)各種服裝面料、輔料、縫制設(shè)備、窗簾家紡等紡織品，致力于打造中部專業(yè)輕紡織品交易中心，提供了面輔料的支持和強(qiáng)有力的后盾保障。
在紡織服裝產(chǎn)業(yè)鏈中游，一系列以錦榮命名的紡織服裝市場(chǎng)、產(chǎn)業(yè)園在中原大地上遍地開花，提供了生產(chǎn)廠房的配套設(shè)施，有效地解決了中小服裝企業(yè)發(fā)展廠房受限、招工困難等問題，推動(dòng)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)又好又快發(fā)展。
在紡織服裝產(chǎn)業(yè)鏈下游，錦榮商貿(mào)城已經(jīng)發(fā)展成為立足中部、面向全國(guó)的專業(yè)服裝、服飾展貿(mào)中心，已經(jīng)形成鄭州女裝、鄭州褲業(yè)、毛織、男裝、牛仔、襯衫領(lǐng)帶、針織內(nèi)衣、婚紗照材八大經(jīng)營(yíng)品種優(yōu)勢(shì)，是我國(guó)中部地區(qū)占地面積最大的專業(yè)服裝交易中心。
錦榮商貿(mào)城總經(jīng)理王建勛認(rèn)為，“這不僅解決了中小服裝企業(yè)原料采購、生產(chǎn)加工、成品銷售、設(shè)計(jì)研發(fā)、品牌升級(jí)等一系列難題，而且還彌補(bǔ)了行業(yè)短板，完善了產(chǎn)業(yè)鏈，形成了錦榮特有的全產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)營(yíng)模式。”
在長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃中，錦榮將扶持三到五家服裝企業(yè)，在三到五年內(nèi)實(shí)現(xiàn)銷售額達(dá)三至五個(gè)億。錦榮積極創(chuàng)造條件、搭建平臺(tái)，為河南本土服裝打響品牌不遺余力，正在努力推動(dòng)河南省紡織服裝產(chǎn)業(yè)的優(yōu)化升級(jí)，在助力河南省由紡織大省向紡織強(qiáng)省的跨越中，錦榮將發(fā)揮正能量、再立新功勛。
品牌戰(zhàn)略是行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、提升產(chǎn)品質(zhì)量和附加值、提高效益的重要途徑，其重要性無須多言。真正重視品牌建設(shè)，盡快轉(zhuǎn)換到品牌發(fā)展模式已經(jīng)成為現(xiàn)代化企業(yè)當(dāng)前的一個(gè)主要任務(wù)。
品牌先行，品牌為基是王道。12年前，豫發(fā)集團(tuán)成立伊始就對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展作出超前判斷——中國(guó)的城市化建設(shè)是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)最大的機(jī)遇，這是未來一段時(shí)間內(nèi)的大趨勢(shì)。眾多房地產(chǎn)企業(yè)的入局和出局，品牌思維將成為重要的突圍利器。
豫發(fā)集團(tuán)做到了。數(shù)字上的量變可以說明這一點(diǎn)，企業(yè)品牌的縱深拓展和橫向鋪排更是從質(zhì)變上反映出了這一切。
因?yàn)椋裉斓脑グl(fā)是一家具備獨(dú)特競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的綜合性房地產(chǎn)集團(tuán)企業(yè)。而錦榮就是最好的注腳，一系列的“錦榮”紡織服裝項(xiàng)目落地，錦榮商貿(mào)城10年鼎立中原，當(dāng)下已經(jīng)成為中原紡織服裝行業(yè)的一面旗幟。
以豫發(fā)品牌為基，錦榮品牌像一把錐子破袋而出。豫發(fā)走出的這條路，充滿了艱辛和曲折——這是一條沒有人走過的小路，這是一條“大企業(yè)看不上、小企業(yè)想不到”的路。
今天看來，到底是豫發(fā)集團(tuán)成就了錦榮，還是錦榮成就了豫發(fā)集團(tuán)，已經(jīng)不是那么重要。因?yàn)�，這已經(jīng)形成了品牌的良性拓展和互動(dòng)，堅(jiān)實(shí)而不可撼動(dòng)。
企業(yè)文化無疑是品牌之基。“誠信立業(yè)，務(wù)實(shí)進(jìn)取”是豫發(fā)集團(tuán)自創(chuàng)立之初秉承至今的企業(yè)理念，是豫發(fā)集團(tuán)文化的核心，也是豫發(fā)人的基本職業(yè)操守。“誠信立業(yè)”簡(jiǎn)而言之是對(duì)客戶、合作伙伴以及同事待之以誠，重諾守信，不罔無欺。“務(wù)實(shí)進(jìn)取”即對(duì)待事業(yè)，以務(wù)實(shí)態(tài)度，不茍小利，不圖急進(jìn)，穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)，不斷進(jìn)取。體現(xiàn)在實(shí)際工作中，是豫發(fā)人樸實(shí)無華的行事風(fēng)格，是豫發(fā)開發(fā)項(xiàng)目產(chǎn)品的鑠金品質(zhì)，是主管機(jī)關(guān)的認(rèn)同和社會(huì)公眾的贊譽(yù)，是公司創(chuàng)立至今企業(yè)快速成長(zhǎng)的成功之道。
10年和12年的故事都在這一年相遇。豫發(fā)和錦榮的故事也只是剛剛開篇，“品質(zhì)•榮譽(yù)•創(chuàng)新•奉獻(xiàn)”的企業(yè)價(jià)值觀必將升華出新的篇章。
雄關(guān)漫道真如鐵，而今邁步從頭越。“如果說豫發(fā)集團(tuán)12年來取得了一些可喜的成績(jī)，那也是各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷支持和全體豫發(fā)人奮力拼搏的結(jié)果。豫發(fā)的道路還很漫長(zhǎng)，如何把豫發(fā)打造成一個(gè)健康發(fā)展、持續(xù)成長(zhǎng)甚至是引領(lǐng)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的企業(yè)，這是豫發(fā)仍應(yīng)認(rèn)真思索的問題。”豫發(fā)人是這樣說的，也正在這樣做的。
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