在豫發(fā)集團(tuán)指引下，錦榮商貿(mào)有限公司，以地產(chǎn)為載體，以產(chǎn)業(yè)為依托，實(shí)現(xiàn)土地的整體開發(fā)與運(yùn)營，歷經(jīng)十年打造，已經(jīng)滋養(yǎng)出今日錦榮系“集團(tuán)軍”，亮劍中原。錦榮系已經(jīng)形成或正在形成集研發(fā)、設(shè)計(jì)、展示等于一體的品牌中心，形成由核心區(qū)向區(qū)外市場輻射的專業(yè)市場商圈，實(shí)現(xiàn)全產(chǎn)業(yè)鏈模式的最大化，獲得了社會和市場的一致認(rèn)可。
從民營經(jīng)濟(jì)的發(fā)展來看，這樣的標(biāo)本值得我們?nèi)テ饰�；從產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的角度來看，這樣的企業(yè)值得我們來解讀。
錦榮系亮劍中原
十年磨一劍，今日把示君。
進(jìn)入11月，錦榮商貿(mào)城十周年慶典已經(jīng)進(jìn)入最后的倒計(jì)時階段。
2002年，當(dāng)豫發(fā)集團(tuán)看好并決定在喬家門路以東、隴海路以北開發(fā)建設(shè)錦榮商貿(mào)城時，很多人都不以為然，更多人則是將此看做是河南紡織服裝業(yè)的一次產(chǎn)業(yè)實(shí)踐。
在集體看空的目光注視之下，豫發(fā)集團(tuán)“吃螃蟹”之路走得異常艱辛，卻又扎實(shí)。正是這樣的堅(jiān)持和眼光，使其再一次吸引了眾多目光。
堅(jiān)持商品房住宅開發(fā)，涉足全新的商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)，豫發(fā)集團(tuán)將公司業(yè)務(wù)鏈條延伸到了完全陌生的紡織服裝行業(yè)領(lǐng)域。錦榮商貿(mào)城于2002年4月份招商，同年11月16日試營業(yè)，2003年3月18日正式開業(yè)，實(shí)現(xiàn)了“年內(nèi)投資，年內(nèi)開業(yè)，年內(nèi)啟動成功，次年達(dá)到繁榮”的服裝市場啟動奇跡，成為當(dāng)時鄭州火車站服裝商圈的一面旗幟。
在商貿(mào)城一期運(yùn)營站穩(wěn)腳跟之后，2005年，豫發(fā)大手筆收購相鄰一塊昂貴的土地，開發(fā)建設(shè)了錦榮商貿(mào)城二期項(xiàng)目。時隔三年，錦榮商貿(mào)城三期項(xiàng)目上馬，市場占地面積擴(kuò)展至100余畝，擁有標(biāo)準(zhǔn)鋪位3000余間，安置15000多人就業(yè)，入駐服裝品牌4000余個，迅速地成長為中原地區(qū)占地面積最大和最具發(fā)展?jié)摿Φ膶I(yè)服裝批發(fā)市場。
在業(yè)內(nèi)人士看來，錦榮的十年，無疑是一場難擋難攻的戰(zhàn)役，夜以繼日奮戰(zhàn)，譜寫出市場經(jīng)濟(jì)大潮中的產(chǎn)業(yè)實(shí)踐之路。
這一切，都從錦榮商貿(mào)城發(fā)端。
錦榮商貿(mào)城已經(jīng)形成鄭州女裝、鄭州褲業(yè)、毛織、男裝、牛仔、襯衫領(lǐng)帶、針織內(nèi)衣、婚紗照材八大經(jīng)營品種優(yōu)勢，是我國中西部地區(qū)占地面積最大的專業(yè)服裝批發(fā)市場。依托本地服裝和商貿(mào)城的經(jīng)營優(yōu)勢，市場吸納客戶的能力由本省的地市縣逐漸輻射到烏魯木齊、蘭州、西安、哈爾濱、沈陽、北京、石家莊、濟(jì)南等長江以北地區(qū)，并向廣州、上海、杭州等傳統(tǒng)服裝強(qiáng)勢區(qū)域擴(kuò)展。隨著在全國知名度的提高，更多經(jīng)營實(shí)力強(qiáng)的服裝生產(chǎn)廠家及批發(fā)商紛紛踴躍進(jìn)駐錦榮，錦榮商貿(mào)城已經(jīng)發(fā)展成為立足中部、面向全國的專業(yè)服裝批發(fā)大市場。
在錦榮這面大旗下，錦榮商貿(mào)城是無可爭議的排頭兵、先鋒官。在其身后一大批服裝批發(fā)市場、輕紡織品批發(fā)市場、紡織服裝工業(yè)園已經(jīng)滲透到了河南紡織服裝行業(yè)的整個產(chǎn)業(yè)鏈。以錦榮商貿(mào)城為代表的服裝批發(fā)集散地，加上以錦榮國際輕紡城為代表的專業(yè)輕紡織品批發(fā)集散地，再加上分布于省內(nèi)各地的錦榮服裝創(chuàng)意工業(yè)園，錦榮系已然成型，并深深地扎根于產(chǎn)業(yè)的各個層面，推動著河南紡織服裝業(yè)的快速蛻變，不斷地在全國范圍內(nèi)發(fā)出“河南聲音”，成為紡織服裝產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)營專家。
錦榮系蔚然成型，錦榮“集團(tuán)軍”以“潤物無聲”的姿態(tài)迎來十年之慶，中原動容。
全產(chǎn)業(yè)鏈烙印
隨著紡織服裝業(yè)的不斷發(fā)展，如今的競爭已不是產(chǎn)品與產(chǎn)品的點(diǎn)對點(diǎn)競爭，供應(yīng)鏈之間的競爭成為關(guān)鍵。從紡紗、織布、漂染、成批生產(chǎn)，到品牌營銷、渠道管理，再到物流配送、零售終端的售后管理，很多服裝企業(yè)面對這樣繁復(fù)專業(yè)的產(chǎn)業(yè)鏈條，顯得力不從心。從整體紡織服裝行業(yè)來看，河南地區(qū)的狀況尤是如此。
在錦榮系集團(tuán)軍“轄區(qū)”內(nèi)，集中了所營80%女裝生產(chǎn)企業(yè)和近50%的所營女褲生產(chǎn)企業(yè)。究竟是怎么樣的魅力吸引了這么多的服裝企業(yè)入駐？又是怎么樣的平臺爆發(fā)出這么強(qiáng)的吸納力？顯然這些答案在錦榮，在豫發(fā)集團(tuán)。
我們不僅要問，究竟是怎么樣的魄力搭建了如此完整、健康的產(chǎn)業(yè)鏈平臺？在思索這些問題的同時，我們卻不難清晰地看到——在河南、在國內(nèi)，由一家民營企業(yè)獨(dú)立投資構(gòu)建紡織服裝業(yè)上中下游完整產(chǎn)業(yè)鏈的，僅此一家。
早在10年前，豫發(fā)集團(tuán)拿下喬家門地塊，在經(jīng)過對周邊市場和河南傳統(tǒng)行業(yè)的周密調(diào)研、對比分析之后，最后定位于服裝批發(fā)市場開發(fā)。極具前瞻性和戰(zhàn)略性的眼光，造就了今天欣欣向榮的錦榮商貿(mào)城。
對于紡織服裝業(yè)的初涉成功，成為了錦榮系全產(chǎn)業(yè)鏈長達(dá)10個年頭甚至更長的探索和實(shí)踐。在時間勾勒的脈絡(luò)上，都留下了錦榮做大做強(qiáng)的產(chǎn)業(yè)圖謀，刻下了錦榮不斷思索、奮進(jìn)的身影。
在錦榮商貿(mào)城孤軍奮起之后，錦榮系再生新軍。錦榮以專業(yè)服裝市場為“基點(diǎn)”，充分發(fā)揮其在商業(yè)運(yùn)作和產(chǎn)業(yè)發(fā)展方式上的智慧，帶動整個鄭州服裝產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展，在推動服裝行業(yè)自律、服裝品牌傳播、品牌管理和創(chuàng)新等方面的同時，提出“產(chǎn)業(yè)共贏”理念。溫州村服裝加工園區(qū)、鄭州名優(yōu)服裝加工基地、中原婚紗攝影照材城等項(xiàng)目紛紛上馬，并提供給鄭州服裝生產(chǎn)企業(yè)投入使用。
這正是錦榮由下游發(fā)端，積極延伸產(chǎn)業(yè)鏈，向上游探索的一個初期模型。這也一舉改變了鄭州服裝企業(yè)集中在都市村莊混亂發(fā)展的窘狀。
2010年8月，錦榮國際輕紡城隆重開業(yè)，輕紡城定位于中部地區(qū)紡織品貿(mào)易的展貿(mào)中心，填補(bǔ)了河南省紡織服裝產(chǎn)業(yè)鏈的上游環(huán)節(jié)中面輔料供應(yīng)嚴(yán)重滯后的短板，是河南錦榮商貿(mào)有限公司完善服裝產(chǎn)業(yè)鏈、落實(shí)振興河南“大紡織、大服裝”戰(zhàn)略的具體體現(xiàn)。
2011年，在錦榮商貿(mào)城、錦榮國際輕紡城前沿繁榮市場的依托下，在新密、蘭考地區(qū)取得了工業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目土地開發(fā)權(quán)，建設(shè)服裝產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目，逐步形成“錦榮商貿(mào)城服裝批發(fā)市場+錦榮國際輕紡城面輔料批發(fā)市場+錦榮服裝產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目”構(gòu)成的“錦榮全產(chǎn)業(yè)鏈”模式，涵蓋面料輔料供應(yīng)、設(shè)計(jì)、研發(fā)、生產(chǎn)加工、成品銷售等各個環(huán)節(jié)，在河南服裝發(fā)展行業(yè)形成自身核心競爭力。
不一樣的長征路
10年，在時間的刻度上不短，是句號，是逗點(diǎn)，還是驚嘆號？對于一個企業(yè)，一個行業(yè)來講，都是一場不啻于革命性的歷程。對于一個投身產(chǎn)業(yè)實(shí)踐，拉動行業(yè)發(fā)展的企業(yè)來講，就是一場長征路。
屬于錦榮的這場長征路并不孤獨(dú)，因?yàn)檫@僅僅是一個開始，因?yàn)樵阱\榮有這樣一句格言：“商戶是水，市場是魚，鄭州的商家客戶匯成了商業(yè)海洋，才有了我們市場這條魚的生存環(huán)境。”錦榮的員工、商戶、合作伙伴都熟知這句話，也都為這句話所感動。顛倒的魚水理論，讓我們更多地感覺到的是錦榮企業(yè)“客戶至上”的信條，“親商、富商、愛商”的理念。
時時刻刻不忘商戶，是因?yàn)樯虘魻I造了需求最真實(shí)的市場，滿足了市場最貼切的需求。貼近客戶就是貼近市場，抓住客戶才能抓住機(jī)遇。
抓客戶、抓市場、抓機(jī)遇——扎根紡織服裝產(chǎn)業(yè)10余年，錦榮領(lǐng)會了企業(yè)發(fā)展與產(chǎn)業(yè)強(qiáng)大的重大關(guān)系，故一直在持之以恒地推動產(chǎn)業(yè)鏈完善與升級，培養(yǎng)自主品牌實(shí)現(xiàn)集群、集約、內(nèi)涵式發(fā)展。
目前，我國服裝產(chǎn)業(yè)整體發(fā)展平穩(wěn)，已進(jìn)入產(chǎn)業(yè)、品牌、商務(wù)、文化、社會以及資源價值、商業(yè)規(guī)劃和社會責(zé)任的系統(tǒng)復(fù)合經(jīng)營的深度競爭時代。
傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)研發(fā)、生產(chǎn)制造、銷售經(jīng)營、配套服務(wù)以專業(yè)細(xì)化形態(tài)繼續(xù)發(fā)展；而品牌經(jīng)營將使服裝制造商和經(jīng)營商淡化傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)、制造和銷售模式，品牌復(fù)合運(yùn)作和品牌商業(yè)模式將成為品牌運(yùn)營的軌道。
河南服裝行業(yè)協(xié)會執(zhí)行會長李剛曾表示，“十二五”期間，河南服裝將緊緊抓住中原經(jīng)濟(jì)區(qū)正式上升為國家戰(zhàn)略的大好機(jī)遇，緊緊抓住新一輪產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的大好機(jī)會，正視現(xiàn)實(shí)，不等不靠，努力實(shí)現(xiàn)河南服裝大崛起。
以規(guī)劃產(chǎn)業(yè)布局為先導(dǎo)，以建設(shè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)為載體，以擴(kuò)大產(chǎn)業(yè)開放為動力，以推動產(chǎn)業(yè)升級為重點(diǎn)，以培育產(chǎn)業(yè)品牌為支撐，全力推動紡織服裝產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展。一套科學(xué)、完整的行業(yè)振興計(jì)劃，在省市各有關(guān)部門中形成。
錦榮認(rèn)識到，“河南紡織服裝業(yè)有基礎(chǔ)、有規(guī)模，在交通、勞動力等方面有優(yōu)勢，我們要將這些優(yōu)勢資源得以最大化配置，讓其效能得以最大化發(fā)揮，同時強(qiáng)化品牌和設(shè)計(jì)研發(fā)，向上培育產(chǎn)業(yè)、向下打通渠道，打造河南紡織服裝全產(chǎn)業(yè)鏈，這樣才能提升河南紡織服裝業(yè)的首位度。”
如今，“錦榮”作為河南紡織服裝行業(yè)運(yùn)營方面知名品牌，與江蘇盛澤東方絲綢市場簽訂戰(zhàn)略聯(lián)盟協(xié)議，與北京百榮世貿(mào)商城、柯橋中國輕紡城、江蘇天虹服裝城等知名紡織服裝市場結(jié)為聯(lián)盟友好市場，擁有豐富的行業(yè)資源。
在錦榮系的企業(yè)版圖上，其負(fù)責(zé)人表示，“現(xiàn)階段，我們要讓自己的發(fā)展、經(jīng)營模式成熟化，未來就要走成熟化的‘復(fù)制’模式之路，除了將產(chǎn)業(yè)園觸角延伸到省內(nèi)各縣市，還要‘走出去’，突破地域限制，計(jì)劃用5－10年時間將公司打造成在全國擁有多家專業(yè)市場的知名一流商業(yè)集團(tuán)。”
錦榮的成就是搭建平臺的勝利，就是產(chǎn)業(yè)鏈構(gòu)建的勝利，更是一個民營企業(yè)拼搏奮進(jìn)的勝利、顯現(xiàn)出河南紡織服裝業(yè)做強(qiáng)做大、不斷蛻變、增強(qiáng)話語權(quán)的縮影。
錦榮系“尖兵”巡禮
錦榮國際輕紡城
鄭州錦榮國際輕紡城位于鄭州市大學(xué)南路與南三環(huán)交會處，東接萬客來食品城、新客運(yùn)南站，是河南省“十一五”紡織產(chǎn)業(yè)規(guī)劃重點(diǎn)項(xiàng)目，也是鄭州市39個重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目之一。市場占地面積近220畝，建筑體量達(dá)37萬平方米，主營各種服裝面料、服裝輔料、縫制設(shè)備、毛領(lǐng)皮草、棉布、家紡、床品、窗簾等，是中部地區(qū)專業(yè)的輕紡織品交易中心。市場擁有一流的硬件設(shè)施，完善的配套服務(wù)，能夠起到整合、提升河南紡織面料市場，提高河南紡織服裝產(chǎn)業(yè)綜合競爭力的作用。
該項(xiàng)目是豫發(fā)集團(tuán)繼成功開發(fā)豫派服裝批發(fā)展貿(mào)中心——錦榮商貿(mào)城后的又一商業(yè)力作，也是錦榮全產(chǎn)業(yè)鏈商業(yè)運(yùn)營模式延伸環(huán)節(jié)的重要一環(huán)，在錦榮特有的“服裝交易中心、輕紡織品交易中心、紡織服裝產(chǎn)業(yè)園”全產(chǎn)業(yè)鏈運(yùn)營模式中占有重要地位。
完全建成后的錦榮國際輕紡城預(yù)計(jì)投資15個億，安排就業(yè)2萬人，形成年稅收5000萬元的規(guī)模。另外，服務(wù)于整個市場的5星級酒店、餐飲、公寓、商務(wù)中心、研發(fā)中心、銀行以及物流等配套設(shè)施也將陸續(xù)投入建設(shè)。錦榮國際輕紡城將成為鄭州南部的現(xiàn)代化商貿(mào)物流中心，立足河南、輻射中西部地區(qū)，成為中部最大的專業(yè)輕紡織品交易市場。
中原攝影器材城
中原攝影器材城位于鄭州市長江路東段（長江路與連云路交會處向東500米路南），東鄰紫荊山南路，南鄰南環(huán)快速路，西靠京廣快速路，北鄰長江路，緊鄰鄭州新汽車南站。與規(guī)劃中的地鐵2號線長江路站相鄰，公路、鐵路交通便利、物流發(fā)達(dá)。
中原攝影器材城經(jīng)營范圍涵蓋高端攝影器材、婚紗禮服、相冊相框、背景道具、彩妝飾品、耗材用品、古董相機(jī)維修交易、后期輸出、兒童攝影服裝、化妝攝影學(xué)校、展覽交流等全產(chǎn)業(yè)鏈，是批發(fā)商和終端消費(fèi)者真正實(shí)現(xiàn)“一站式購物”的基地。
中原攝影器材城將按照國際化標(biāo)準(zhǔn)管理運(yùn)營，輔之專業(yè)的精英管理團(tuán)隊(duì)，提供精品服務(wù)。公司給商戶提供完善、高端的硬件設(shè)施，如多功能新聞發(fā)布中心、休閑咖啡吧，可容納500輛車的大型停車場等，新的市場既是延伸配套，更是錦榮市場影響力的提升。中原攝影器材城的開業(yè)，標(biāo)志著鄭州有了一個成規(guī)模、上檔次、專業(yè)化的婚紗和攝影器材的展示交易中心，古董相機(jī)維修交易服務(wù)的設(shè)立也為全省的攝影愛好者、發(fā)燒友等提供了一個文化交流、技術(shù)分享的平臺。二期喜慶用品城正在緊密籌備中。
中原攝影器材城的建成，成為了中西部地區(qū)品類最為齊全的一站式影樓用品采購基地，填補(bǔ)了中西部地區(qū)無高端市場的空白。
回顧十年發(fā)展歷程，錦榮商貿(mào)城在市場品牌培育能力方面與沿海地區(qū)不相上下。筑基于錦榮商貿(mào)城、繼力于溫州村服裝加工區(qū)，發(fā)力于錦榮國際輕紡城、中原攝影器材城，再加上以蘭考、夏邑、新密為代表分布于省內(nèi)各地的錦榮服裝創(chuàng)意工業(yè)園，我們有理由相信，今日已成型的“錦榮系”，必將乘著中部崛起的政策春風(fēng)，在河南乃至中原經(jīng)濟(jì)區(qū)服裝產(chǎn)業(yè)設(shè)計(jì)創(chuàng)意、服裝商貿(mào)交易、品牌企業(yè)創(chuàng)建等方面，持續(xù)展現(xiàn)勃勃生機(jī)，收獲累累碩果。（楊帥）
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