項(xiàng)目位于大學(xué)南路與s321省道交會(huì)處，北承鄭州，東接航空港：占地3200畝，建筑面積220萬㎡，共分為二期開發(fā)，目前一期已經(jīng)招商完畢；項(xiàng)目總投資38億元，是河南省重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。項(xiàng)目集生產(chǎn)加工，倉儲(chǔ)物流，研發(fā)辦公，品牌孵化，會(huì)展貿(mào)易，商務(wù)服務(wù)六大功能為一體，致力于打造中國服裝夢(mèng)工廠。
廠房產(chǎn)品形態(tài)多樣，涵蓋獨(dú)棟廠房、標(biāo)準(zhǔn)化廠房、聯(lián)排、雙拼等多種形態(tài)，滿足企業(yè)提供更多智能化、 個(gè)性化需求。
1.企業(yè)墅級(jí)獨(dú)棟廠房：
50年大產(chǎn)權(quán)：環(huán)保型綠色低耗廠房，生態(tài)墅質(zhì)獨(dú)棟辦公。
合理空間布局：每棟面積約1000平方，一層4.2米/7.2米層高，二層及以上3.9米，廠房利用率高。
多開窗設(shè)計(jì)：預(yù)留足夠改造空間，同事提供裝修指導(dǎo)方案，為企業(yè)解決后顧之憂。
2.標(biāo)準(zhǔn)化廠房：
面積段：可以滿足客戶3000-5000㎡之間的面積需求。
承重：樓層在現(xiàn)有基礎(chǔ)上盡可能增高，同時(shí)增強(qiáng)樓板的承重能力，可達(dá)500公斤/㎡。電梯：統(tǒng)一配備高承重貨運(yùn)電梯，獨(dú)立貨梯承重可達(dá)2噸，便于企業(yè)生產(chǎn)運(yùn)輸，提高效率。
3. 7年3代產(chǎn)品更迭，打造行業(yè)典范：
錦榮·衣天下產(chǎn)品經(jīng)歷了3代的升級(jí)革命，是目前全鄭州得房率和利用率最高的產(chǎn)業(yè)園：
1代產(chǎn)品：常規(guī)廠房；
2代產(chǎn)品：雙開門電梯、院落廠房；
3代產(chǎn)品：定制廠房，對(duì)電梯荷載、層高，以及電梯與院子的位置進(jìn)行了更合理的設(shè)計(jì)和打造。
就是在這樣一代又一代的產(chǎn)品演變中，革命性的創(chuàng)造出被業(yè)內(nèi)頻頻參觀，奉為園區(qū)典范的定制化廠房。
4. 大2期升級(jí)定制廠房已推售：
環(huán)境革新：敞開式的院落，便利生產(chǎn)性企業(yè)需求；
路網(wǎng)革新：從細(xì)節(jié)處著手，由曲線升級(jí)為環(huán)路設(shè)計(jì)打造， 預(yù)留合理的道路寬度和轉(zhuǎn)彎半徑，貨車輕松隨意進(jìn)出；
動(dòng)線布局革新：定制化廠房，得以讓電梯和院子相連，便捷企業(yè)日常生產(chǎn)動(dòng)線需求；
硬件革新：雙開門電梯，最高承重3噸，一層最高7.2米層高，二層4.2米；
利用率提升：空間利用率是同行業(yè)水準(zhǔn)首位，高達(dá)90%得房率。
在園區(qū)規(guī)劃中，住宿，辦公，文化、時(shí)尚、商務(wù)、休閑一應(yīng)俱全，美食、購物、藥店、汽修、KTV、酒店、幼兒園等生活設(shè)施完善。目前，園區(qū)配備6家幼兒園，園區(qū)附近新微小學(xué)、規(guī)劃中的省實(shí)驗(yàn)中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源完善。
嫁接優(yōu)質(zhì)資源，引發(fā)品牌效應(yīng)，拉動(dòng)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，豫發(fā)集團(tuán)于2018年、2019年連續(xù)兩年在新密曲梁舉辦大學(xué)生時(shí)裝周，吸引數(shù)萬名觀眾觀賞靜態(tài)展，包括央視二套在內(nèi)的50余家媒體進(jìn)行深度報(bào)道。大學(xué)生時(shí)裝周的舉行，標(biāo)志著錦榮產(chǎn)業(yè)新城在拉動(dòng)服裝產(chǎn)業(yè)升級(jí)，促進(jìn)校企合作，助推河南服裝行業(yè)走向世界的強(qiáng)大決心和能力。
