“沐浴著改革開(kāi)放40周年的春風(fēng)，今年我們又將喜迎新中國(guó)成立70周年，在此重要時(shí)間節(jié)點(diǎn)，召開(kāi)的省十三屆人大二次會(huì)議具有特殊的意義�！笔∪舜蟠�、豫發(fā)集團(tuán)董事長(zhǎng)王建樹(shù)說(shuō)，作為一名民營(yíng)企業(yè)家，今年全省“兩會(huì)”傳遞出的信息讓他深受鼓舞、倍感振奮。
談發(fā)展，豫發(fā)集團(tuán)19年如一日，專(zhuān)注于產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)，打造出了享譽(yù)全國(guó)的“錦榮系”紡織服裝全產(chǎn)業(yè)鏈；談?chuàng)?dāng)，積極踐行產(chǎn)城融合，為港區(qū)、新密、商丘等多地導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)資源，助推地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市繁榮；談信心，黨中央堅(jiān)定不移全面深化改革、持續(xù)擴(kuò)大開(kāi)放以及加大對(duì)民營(yíng)企業(yè)的扶持力度，將為豫發(fā)乘勢(shì)而上、高質(zhì)量發(fā)展提供難得的歷史機(jī)遇。
豫發(fā)，站上新的歷史起點(diǎn)，奮力書(shū)寫(xiě)新的篇章。
專(zhuān)注產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)，“錦榮系”孵化出8000余家紡織服裝企業(yè)
提起“豫發(fā)”，很多人并不熟悉，但要說(shuō)起“錦榮”，在全省紡織服裝領(lǐng)域幾乎是家喻戶(hù)曉。作為一張涵蓋紡織服裝產(chǎn)業(yè)上中下游完整產(chǎn)業(yè)鏈的名片，“錦榮系”在全國(guó)也難找出第二個(gè)。而這背后的筑造者，正是豫發(fā)集團(tuán)。
自2000年成立后，豫發(fā)便以“助豫發(fā)展，共享錦榮”的初心，投入到產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)中。相比于住宅與商業(yè)地產(chǎn)，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)周期長(zhǎng)、投入大、見(jiàn)效慢，進(jìn)入門(mén)檻更高,開(kāi)發(fā)難度更大，也更考驗(yàn)一個(gè)企業(yè)的專(zhuān)業(yè)能力。
2002年，由豫發(fā)集團(tuán)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的首個(gè)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目——錦榮商貿(mào)城正式亮相，一炮走紅，當(dāng)年即取得年交易額近百億元的佳績(jī)。
歷經(jīng)十余年的風(fēng)雨洗禮，今日的錦榮商貿(mào)城已經(jīng)發(fā)展成為中國(guó)中西部地區(qū)占地面積最大、河南著名、全國(guó)知名的服裝專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)，成為展示河南服裝的重要窗口。
由此，“錦榮系”拉開(kāi)了快速發(fā)展的序幕。圍繞服裝產(chǎn)業(yè)上下游，豫發(fā)集團(tuán)先后打造了服裝面輔料專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)“錦榮國(guó)際輕紡城”、服裝生產(chǎn)加工產(chǎn)業(yè)園“錦榮衣天下”、商業(yè)零售綜合體“錦榮悅匯城”、電子商務(wù)產(chǎn)業(yè)園“河南網(wǎng)商園”等項(xiàng)目，覆蓋服裝產(chǎn)業(yè)的“原料—生產(chǎn)—流通”各個(gè)環(huán)節(jié)，構(gòu)筑了一個(gè)較為完整的服裝全產(chǎn)業(yè)鏈。
產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)不僅重建，更重運(yùn)管。豫發(fā)集團(tuán)扛牢行業(yè)使命，始終致力于為中小服裝企業(yè)搭建平臺(tái)，解決原料采購(gòu)、生產(chǎn)加工、成品銷(xiāo)售等一系列難題。眼下，在整個(gè)“錦榮系”服裝全產(chǎn)業(yè)鏈上，共有8000多家紡織服裝企業(yè)，他們都是跟著豫發(fā)在錦榮不斷成長(zhǎng)、壯大，其中一些已經(jīng)是全國(guó)知名品牌。
近兩年，在助力河南服裝產(chǎn)業(yè)發(fā)展的道路上，“錦榮系”的概念不斷豐富。
2016年，由豫發(fā)集團(tuán)與河南工程學(xué)院合作共建的錦榮服裝學(xué)院成立，為我省服裝行業(yè)發(fā)展提供人才支撐；2018年5月，豫發(fā)集團(tuán)成功舉辦中國(guó)（河南）大學(xué)生時(shí)裝周；同年8月，豫發(fā)集團(tuán)·第二屆中原批發(fā)商大會(huì)順利召開(kāi)；同年9月，豫發(fā)·鄭州國(guó)際時(shí)裝周震撼呈現(xiàn)，中國(guó)、日本、韓國(guó)、比利時(shí)等7國(guó)優(yōu)秀服裝設(shè)計(jì)師齊聚鄭州，以全球化視角把握設(shè)計(jì)趨勢(shì)與流行脈搏。豫發(fā)用實(shí)際行動(dòng)助推河南服裝從傳統(tǒng)制造業(yè)向文化產(chǎn)業(yè)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、時(shí)尚產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展、轉(zhuǎn)型升級(jí)。
豫發(fā)從未停止前進(jìn)的腳步，不斷推動(dòng)著“錦榮系”產(chǎn)業(yè)鏈向縱深發(fā)展。如今，以錦榮產(chǎn)業(yè)系為龍頭、豫發(fā)住宅系為主力，錦榮商貿(mào)系為特色、錦榮學(xué)院系為支撐、錦榮文旅系為互補(bǔ)、豫發(fā)投融系為動(dòng)力的六大運(yùn)營(yíng)體系實(shí)現(xiàn)多業(yè)態(tài)、全方位、覆蓋式升級(jí)開(kāi)發(fā)，產(chǎn)業(yè)鏈條不斷延伸，產(chǎn)業(yè)布局趨于完善。豫發(fā)在產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的道路上愈加堅(jiān)定。
踐行產(chǎn)城融合，持續(xù)為地方發(fā)展導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)資源
在豫發(fā)集團(tuán)看來(lái)，產(chǎn)業(yè)是城市的“動(dòng)力”，要實(shí)現(xiàn)一個(gè)城市的可持續(xù)發(fā)展與繁榮，產(chǎn)業(yè)支撐是基礎(chǔ)和根本。而19年如一日深耕“產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)”，正是源于這份為城市發(fā)展貢獻(xiàn)力量的初心——“助豫發(fā)展，共享錦榮”。
豫發(fā)集團(tuán)第一時(shí)間進(jìn)駐鄭州航空港區(qū)，攜手港區(qū)共同發(fā)展，成為河南房地產(chǎn)業(yè)的一段佳話(huà)。
作為國(guó)內(nèi)唯一的國(guó)家級(jí)航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)，鄭州航空港區(qū)的建設(shè)意義重大。早在2010年，鄭州航空港區(qū)還未正式獲得國(guó)家批復(fù)、前景并不明朗之時(shí)，豫發(fā)集團(tuán)積極響應(yīng)省委、省政府號(hào)召，主動(dòng)承接航空港區(qū)第一個(gè)富士康員工公寓樓及拆遷居民安置房建設(shè)工程，在條件不具備、施工條件異常艱苦的情況下，開(kāi)發(fā)了錦繡棗園、錦繡綠苑、濱河花園、航南新城等項(xiàng)目。
既當(dāng)開(kāi)拓者，還做引領(lǐng)者。豫發(fā)集團(tuán)從一開(kāi)始就以全球化的眼光和國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)來(lái)規(guī)劃在航空港區(qū)布局的每一個(gè)項(xiàng)目。從早期的130萬(wàn)平方米五大居住項(xiàng)目，到商品住宅“白鷺源、國(guó)園、藍(lán)山公館”，商業(yè)、商務(wù)綜合體“錦榮悅匯城、錦榮廣場(chǎng)”，地標(biāo)大樓“中部國(guó)際設(shè)計(jì)中心”，產(chǎn)業(yè)園區(qū)“錦榮信息科技園”，每一個(gè)項(xiàng)目都獲得了成功。豫發(fā)進(jìn)駐航空港區(qū)9年，布局北港22塊地，總占地超過(guò)1700畝，規(guī)劃開(kāi)發(fā)建設(shè)了13個(gè)項(xiàng)目，總建筑面積達(dá)360萬(wàn)平方米。
如今，隨著國(guó)家戰(zhàn)略的逐步落地，鄭州航空港區(qū)在產(chǎn)業(yè)集聚、人口導(dǎo)入、城市建設(shè)等方面突飛猛進(jìn)，豫發(fā)作為開(kāi)拓者和引領(lǐng)者，伴隨港區(qū)一起成長(zhǎng)。也正是在航空港區(qū)的辛勤耕耘，去年9月，豫發(fā)集團(tuán)當(dāng)選航空港區(qū)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)單位。
不僅僅是在鄭州航空港區(qū)。在新密市，豫發(fā)集團(tuán)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)的錦榮衣天下項(xiàng)目，1期已經(jīng)建成投入使用，200余家服裝紡織企業(yè)入駐，成為當(dāng)?shù)胤b產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展的“領(lǐng)頭羊”，為新密市贏得“中國(guó)品牌服裝制造名城”和“中國(guó)服裝優(yōu)質(zhì)制造基地”兩大國(guó)字號(hào)榮譽(yù)。
在新密市委市政府的大力支持下，“錦榮衣天下”在2018年升級(jí)為“錦榮產(chǎn)業(yè)新城”，秉承產(chǎn)城融合的發(fā)展理念，以更大的信心與決心，持續(xù)打造二期、三期，向著“千家企業(yè)、千億規(guī)模、中國(guó)第一、世界一流”的大型紡織服裝產(chǎn)業(yè)集群目標(biāo)不斷邁進(jìn)。
2018年8月，省委常委、鄭州市委書(shū)記馬懿帶領(lǐng)鄭州市四大班子領(lǐng)導(dǎo)及各開(kāi)發(fā)區(qū)、縣（市）區(qū)、市直單位主要負(fù)責(zé)同志，參觀調(diào)研錦榮衣天下項(xiàng)目，對(duì)豫發(fā)集團(tuán)加速河南服裝產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、促進(jìn)服裝產(chǎn)業(yè)向高質(zhì)量發(fā)展、推動(dòng)鄭州國(guó)家中心城市建設(shè)給予充分肯定。
在鄭州服裝產(chǎn)業(yè)邁向智能化、高端化、品牌化的道路上，豫發(fā)愿意為之貢獻(xiàn)力量。這是豫發(fā)對(duì)服裝時(shí)尚產(chǎn)業(yè)多年的情結(jié)，更是豫發(fā)在產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)發(fā)展道路上的擔(dān)當(dāng)。
優(yōu)化戰(zhàn)略布局，打造產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)“豫發(fā)”模式
站在歲首，回望2018，豫發(fā)集團(tuán)交出了一份沉甸甸的答卷：
集團(tuán)全年總收入超過(guò)60億元，全年納稅貢獻(xiàn)近4億元，全資、控股、參股子公司達(dá)78家，員工規(guī)模達(dá)到2000多人,總資產(chǎn)規(guī)模突破135億元，銷(xiāo)售面積、成交套數(shù)均榮登2018河南本土房企前十強(qiáng)，在發(fā)展質(zhì)量、組織規(guī)模、影響力、美譽(yù)度和綜合實(shí)力方面均有明顯提升。
豫發(fā)的戰(zhàn)略布局不斷優(yōu)化。繼續(xù)深耕鄭州，航空港區(qū)、二七區(qū)、金水區(qū)、管城區(qū)項(xiàng)目全面開(kāi)花，在新密市全面啟動(dòng)錦榮產(chǎn)業(yè)新城項(xiàng)目，在滎陽(yáng)市開(kāi)建商業(yè)綜合體—錦榮·歡樂(lè)谷項(xiàng)目……同時(shí)積極走出鄭州，啟動(dòng)商丘豫發(fā)產(chǎn)業(yè)城項(xiàng)目，謀劃漯河、周口、洛陽(yáng)，甚至走出河南，在海南、陜西、云南、遼寧等地儲(chǔ)備土地、開(kāi)建項(xiàng)目。
豫發(fā)的朋友圈也在不斷擴(kuò)大。相繼與省國(guó)控集團(tuán)、市建投公司等國(guó)企建立良好合作關(guān)系，直接或間接與全國(guó)房企前30強(qiáng)碧桂園、榮盛、雅居樂(lè)達(dá)成合作協(xié)議，在交流合作中共同成長(zhǎng)，極大提升了自身的影響力。
豫發(fā)的抗擊風(fēng)險(xiǎn)能力明顯提升。2018年豫發(fā)集團(tuán)在投資、參股、合作領(lǐng)域精拓深耕，收益頗豐。在資本市場(chǎng)借巢引鳳，財(cái)務(wù)指標(biāo)和現(xiàn)金流狀況明顯好轉(zhuǎn)，抗擊行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)的能力顯著提升。
快速發(fā)展的背后，是豫發(fā)集團(tuán)不忘初心的堅(jiān)守。19年來(lái)，豫發(fā)集團(tuán)堅(jiān)持“讓企業(yè)經(jīng)營(yíng)繁榮、讓商戶(hù)持續(xù)生長(zhǎng)、讓業(yè)主幸福生活”的發(fā)展理念，構(gòu)建新時(shí)代、新產(chǎn)業(yè)、新城市背景下的大生態(tài)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)企業(yè)、商家與個(gè)人家庭之間的和諧共生與共贏。目前，豫發(fā)集團(tuán)為6萬(wàn)業(yè)主家庭提供幸福溫馨的棲居家園；為3萬(wàn)多家企業(yè)（商家）提供全新的產(chǎn)業(yè)環(huán)境和配套；為35萬(wàn)多人提供直接服務(wù)和平臺(tái)，帶動(dòng)就業(yè)50多萬(wàn)人。
19年專(zhuān)注于“產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)”的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的“豫發(fā)模式”也日臻成熟。這一模式通過(guò)研究城市的規(guī)劃定位與當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)和資源稟賦，為城市導(dǎo)入合適的產(chǎn)業(yè)資源，進(jìn)而整合人才、政策、金融、教育、醫(yī)療、商業(yè)等多元業(yè)態(tài)，提供各種基礎(chǔ)與增值服務(wù)，不斷完善生產(chǎn)與生活配套，延伸產(chǎn)業(yè)鏈上下游，構(gòu)建新的產(chǎn)業(yè)生態(tài)環(huán)境，以促進(jìn)園區(qū)企業(yè)的成長(zhǎng)來(lái)反哺所在地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展、城市繁榮。
2018年7月24日，商丘豫發(fā)產(chǎn)業(yè)城奠基，豫發(fā)模式第一次走出鄭州。與此同時(shí)，豫發(fā)也在積極對(duì)接省內(nèi)漯河、洛陽(yáng)，以及省外的遼寧、云南等地，即將開(kāi)啟“豫發(fā)模式”的大復(fù)制，為更多地區(qū)導(dǎo)入產(chǎn)業(yè)資源。用一座產(chǎn)業(yè)新城，帶動(dòng)一座城市的發(fā)展與榮光。
圍繞產(chǎn)業(yè)城，做強(qiáng)產(chǎn)業(yè)鏈。豫發(fā)集團(tuán)構(gòu)建了集研發(fā)、招商、產(chǎn)業(yè)培育、運(yùn)營(yíng)服務(wù)、產(chǎn)業(yè)孵化、配套商業(yè)、酒店管理、配套住宅、物業(yè)服務(wù)于一體的全產(chǎn)業(yè)鏈系統(tǒng)，積累了豐富的開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，鍛煉出專(zhuān)業(yè)的人才隊(duì)伍，形成以錦榮產(chǎn)業(yè)系為龍頭，豫發(fā)住宅系、錦榮商貿(mào)系、錦榮學(xué)院系、豫發(fā)投融系、豫發(fā)文旅系為支撐的六大開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)體系，實(shí)現(xiàn)“1+N”戰(zhàn)略布局，為產(chǎn)業(yè)落地、產(chǎn)城融合、區(qū)域繁榮保駕護(hù)航，為城市提供全生命周期的可持續(xù)發(fā)展解決方案。
與此同時(shí)，豫發(fā)積極拓展、謀劃其他產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域資源，探索“豫發(fā)模式”的可復(fù)制路徑。目前，豫發(fā)產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)已經(jīng)從服裝延伸至食品、信息科技、醫(yī)療健康、養(yǎng)老養(yǎng)生、文化旅游等領(lǐng)域，并積極謀劃人工智能、大數(shù)據(jù)、生命科技等新型戰(zhàn)略資源，為產(chǎn)業(yè)新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換、轉(zhuǎn)型升級(jí)、高質(zhì)量發(fā)展培育力量。
搶抓戰(zhàn)略機(jī)遇，為中原更加出彩貢獻(xiàn)“豫發(fā)”力量
作為一名省人大代表，王建樹(shù)平日所關(guān)注的并不局限于企業(yè)自身。
1月16日上午，在省人民會(huì)堂聽(tīng)完《政府工作報(bào)告》，王建樹(shù)深受鼓舞、倍感振奮。他說(shuō)，2018年全省經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展保持了“穩(wěn)、進(jìn)、好”態(tài)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)了“三個(gè)同步”“三個(gè)高于”目標(biāo)，這些成績(jī)來(lái)之不易。尤其是報(bào)告中提到要主動(dòng)為民營(yíng)企業(yè)排憂(yōu)解難，落實(shí)支持政策，引導(dǎo)提升企業(yè)素質(zhì)，推進(jìn)民營(yíng)企業(yè)制度創(chuàng)新、科技創(chuàng)新、產(chǎn)品創(chuàng)新、模式創(chuàng)新，促進(jìn)二次創(chuàng)業(yè)和轉(zhuǎn)型發(fā)展，更對(duì)民營(yíng)企業(yè)未來(lái)的發(fā)展充滿(mǎn)信心。
本次人大會(huì)上，王建樹(shù)準(zhǔn)備了多條建議，其中就有《關(guān)于促進(jìn)河南紡織服裝產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的建議》。他認(rèn)為，河南紡織服裝產(chǎn)業(yè)要實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展，只有一條路徑——向時(shí)尚化轉(zhuǎn)型。這也是豫發(fā)集團(tuán)多年來(lái)不懈努力的事情。“如今的服裝業(yè)不再是傳統(tǒng)勞動(dòng)密集型產(chǎn)業(yè)，還是一個(gè)科技含量較高的行業(yè)，一個(gè)充滿(mǎn)活力的時(shí)尚文化產(chǎn)業(yè)�！蓖踅�(shù)表示，今年豫發(fā)集團(tuán)將會(huì)通過(guò)四個(gè)方面發(fā)力，為河南服裝產(chǎn)業(yè)做好硬件與軟件的支撐。
一是計(jì)劃投入40億元以上，著力抓好新密錦榮產(chǎn)業(yè)新城的建設(shè)，加大招商力度，繼續(xù)提升運(yùn)營(yíng)能力。二是將南三環(huán)的錦榮輕紡城升級(jí)為錦榮時(shí)尚新城，打造成時(shí)尚要素的聚集地，匯聚300家服裝設(shè)計(jì)，3000家服裝面、輔料、配飾的一個(gè)服裝創(chuàng)意研發(fā)平臺(tái)，推動(dòng)服裝原材料、輔料的研發(fā)和交易，完善河南服裝產(chǎn)業(yè)上游供應(yīng)。三是繼續(xù)升級(jí)管城區(qū)的錦榮商貿(mào)城，做好硬件支撐能力，打造服裝產(chǎn)業(yè)的時(shí)尚交易平臺(tái)，使其承載更多的服裝產(chǎn)業(yè)，更適應(yīng)服裝產(chǎn)業(yè)提檔升級(jí)的要求，成為助推河南服裝業(yè)高質(zhì)量發(fā)展、時(shí)尚化發(fā)展的新高地、新平臺(tái)。四是希望打造建筑面積至少30萬(wàn)平方米的服裝創(chuàng)新中心，吸引設(shè)計(jì)師、模特等服裝人才進(jìn)駐，為河南打造一座高端、現(xiàn)代化的服裝展示平臺(tái)。此外，他還希望有關(guān)部門(mén)能對(duì)河南服裝加大推介力度，形成河南紡織服裝產(chǎn)業(yè)文化影響力。
對(duì)于民營(yíng)企業(yè)未來(lái)的發(fā)展，王建樹(shù)充滿(mǎn)信心�！霸┣跋Φ闹醒虢�(jīng)濟(jì)工作會(huì)議，明確提出了要加快推進(jìn)經(jīng)濟(jì)體制改革、大力支持民營(yíng)企業(yè)發(fā)展；在慶祝改革開(kāi)放40周年大會(huì)上，總書(shū)記進(jìn)一步表明了堅(jiān)定不移全面深化改革、持續(xù)擴(kuò)大開(kāi)放的決心；在民營(yíng)企業(yè)座談會(huì)上，總書(shū)記又督促政府部門(mén)出臺(tái)專(zhuān)項(xiàng)政策加大對(duì)民營(yíng)企業(yè)扶持力度�！蓖踅�(shù)說(shuō)，這一系列利好消息顯示，2019年國(guó)家對(duì)民營(yíng)企業(yè)發(fā)展的政策支撐扶持力度是空前的，這為民營(yíng)企業(yè)的發(fā)展提供了難得的戰(zhàn)略機(jī)遇。
“對(duì)于豫發(fā)來(lái)說(shuō)，同樣需要搶抓戰(zhàn)略機(jī)遇，乘勢(shì)而上，開(kāi)啟跨越發(fā)展的新征程�！蓖踅�(shù)說(shuō)，十九載風(fēng)雨兼程、十九載披荊斬棘、十九載砥礪前行，豫發(fā)的成長(zhǎng)歷程印證了一個(gè)道理：榮譽(yù)和輝煌不會(huì)憑空出現(xiàn)，成功和幸福都是奮斗出來(lái)的�！�2019年的豫發(fā)將進(jìn)一步探索產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的高質(zhì)量發(fā)展之路，以更積極的姿態(tài)、更昂揚(yáng)的斗志、更飽滿(mǎn)的精神，為助推河南新型城鎮(zhèn)化建設(shè)、鄭州國(guó)家中心城市建設(shè)、中原更加出彩貢獻(xiàn)'豫發(fā)’力量�！�