豫發(fā)集團(tuán)副總經(jīng)理 朱洪杰
回顧豫發(fā)的這13年，對(duì)于每一位給予支持與厚愛的社會(huì)各界朋友，道聲感謝。一路走來，我們不斷探索，從地產(chǎn)旗艦到城市運(yùn)營商，我們的目標(biāo)是做第一，而航空港就是我們的戰(zhàn)場(chǎng)，豫發(fā)·大運(yùn)城，將成為豫發(fā)史上最耀眼的著作之一。
2013年10月29日，豫發(fā)·大運(yùn)城入市了。意料之中，它迅速被市場(chǎng)接受，并成為業(yè)內(nèi)探討的熱題，這充分說明，我們的戰(zhàn)略是正確的。大運(yùn)城不是一個(gè)項(xiàng)目，而是一個(gè)集住宅、商業(yè)、商務(wù)的全業(yè)態(tài)城市群。戰(zhàn)略布局1700畝，規(guī)劃22城，建筑360萬平方米，大運(yùn)城用事實(shí)說話。
中原夢(mèng)是機(jī)遇，更是一種被需要的使命感
今年3月7日，國務(wù)院正式批復(fù)了鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，這是全國首個(gè)上升為國家戰(zhàn)略的航空港經(jīng)濟(jì)發(fā)展先行區(qū)。我想，豫發(fā)的機(jī)遇來了。
近期，隨著富士康產(chǎn)業(yè)群的帶動(dòng)效應(yīng)不斷增強(qiáng)以及政策的指向，未來商用和居住用地勢(shì)必會(huì)有迅猛的增長勢(shì)頭。作為中國內(nèi)地首個(gè)被國務(wù)院批準(zhǔn)的航空港綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)驗(yàn)區(qū)，憑借航空、海關(guān)、保稅等諸多優(yōu)勢(shì)，將給越來越多的房地產(chǎn)企業(yè)帶來更多機(jī)遇。
豫發(fā)集團(tuán)是一家具有冒險(xiǎn)精神的企業(yè)。在航空港成為沃土之前，我們?cè)缫焉罡惠z。這一次，我們做好了在航空港區(qū)打一場(chǎng)持久戰(zhàn)的準(zhǔn)備，因此，企業(yè)的命運(yùn)與航空港區(qū)的發(fā)展息息相關(guān)，這是一種被需要的強(qiáng)烈的使命感。
豫發(fā)·大運(yùn)城：自始至終的“城市運(yùn)營家”
豫發(fā)集團(tuán)成立于2000年7月，具備國家房地產(chǎn)開發(fā)一級(jí)資質(zhì)企業(yè)，是一家具有獨(dú)特競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的綜合性房地產(chǎn)集團(tuán)。
在航空港區(qū)的版圖之內(nèi)，豫發(fā)集團(tuán)一共擁有22個(gè)地塊，總占地1700畝，建筑面積高達(dá)360萬平方米，是航空港集住宅、商業(yè)、商務(wù)的全業(yè)態(tài)城市群。我們給所有項(xiàng)目起了一個(gè)名字，叫“大運(yùn)城”。大運(yùn)城中的“城”與“承”同音，我們希望能夠承擔(dān)港區(qū)生活、商業(yè)與商務(wù)的服務(wù)，成為航空港區(qū)的服務(wù)提供商，而不僅僅是賣房子。
在規(guī)劃初始，我們站在了城市運(yùn)營的角度去考慮，戰(zhàn)略規(guī)劃，多點(diǎn)布局。我們將宅區(qū)、商業(yè)、商務(wù)等不同業(yè)態(tài)的產(chǎn)品分散布局在不同片區(qū)，保證核心資源的充分利用。在我們的規(guī)劃之下，不出幾年，這里將變成琳瑯滿目、熱鬧非凡的航空大都市。一座城市應(yīng)該有的，大運(yùn)城都具備了。
四盤聯(lián)動(dòng) 無心插柳柳成蔭
選擇多盤聯(lián)動(dòng)這條路，是無心之舉，又是關(guān)鍵之舉。因?yàn)槊總�(gè)項(xiàng)目都?jí)虺墒炝�，它需要被推向市�?chǎng)。從另一方面，多盤聯(lián)動(dòng)是品牌企業(yè)發(fā)展成熟的必經(jīng)之路，從某一角度來看，多項(xiàng)目同時(shí)運(yùn)作，是品牌企業(yè)做大做強(qiáng)，走品牌戰(zhàn)略的需要，因此也是關(guān)鍵之舉。
目前，運(yùn)河畔生態(tài)居住區(qū)——白鷺源、中原首個(gè)奇幻購物城堡——錦榮悅匯城、中原首個(gè)情景式購物公園——錦榮天街、航空港商務(wù)標(biāo)桿——中部國際設(shè)計(jì)中心四盤聯(lián)動(dòng)，合勢(shì)筑城。
夢(mèng)想棲息地“白鷺源”：每個(gè)人希望的寄托
白鷺源的關(guān)鍵詞，是生態(tài)與夢(mèng)想。拋開社區(qū)內(nèi)部的資源，單看周邊的生態(tài)資源，就足以讓購買者震撼。白鷺源前有110米寬原生態(tài)景觀河，后有南水北調(diào)大運(yùn)河，西北角為琴臺(tái)街市政公園。一路之隔便是大運(yùn)城旗下的高端商業(yè)，這對(duì)居住而言，無疑是最大的誘惑。鄭州一中、中澳國際學(xué)校等環(huán)繞四周，12年教育一站式，白鷺源是真正的學(xué)區(qū)房。
再看社區(qū)內(nèi)部，社區(qū)內(nèi)營造以“鷺湖丹堤、紅樹春深、松月梅語、蘭溪楓岸”為主題的法式鄉(xiāng)村園林，通過水景、道路、綠植使四個(gè)社區(qū)連為一體。89~130平方米的主力戶型，也符合了大眾的需求。 （2013年11月6日鄭州日?qǐng)?bào)）
